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只看楼主 楼主    2016-08-10 09:50:52 举报
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买房须知的重要常识,你get到了吗?

  现在买房的人越来越多,可是很多人 缺乏一定的买房常识,到了售楼部,更多地倾向于售楼人员的推荐,买完过段时间就后悔了。所以,了解一些买房常识,向身边的亲朋好友分享是很有必要的。
  下面,我就谈谈个人买房的经验吧。
  常识1:通常楼房在刚开盘的时候都会 将一些好的户型保留起来,然后根据销量定期推售,便于后期涨价升值。所以我们在买房的时候要时刻保持清醒的头脑,看中了的户型如果被告知已售完不如再耐心等待,不要听售楼人员推荐其它不好的户型,要清楚自己真正的需求并坚持到底。
  常识2:选择的 户型采光一定要好,采光不好的房子被称为“黑屋”,也许在价格上会有一定优惠(其实相差不大),售楼人员也会进行各种巧言推荐,但是如果因为一时冲动买了采光不好的房子,将来一定会后悔,毕竟对于购房者来说,舒适度是很重要的。就我个人而言, 住在采光好的房子里心情也会好些,冬天的阳光简直是无价之宝
  常识3赠送面积
  购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。 阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值
  常识4:在买房的时候不要随便听售楼处其他人的建议,有些是公司安排的人员, 要问一下身边有经验的亲朋好友,毕竟买房是大事,多些考虑总是好的, 不要急于求成
  常识5在签订购房合同之前,必须要看清楚各项条款,例如 交房时间、实际面积、公摊面积等,我在买房的时候就看到有人签完合同发现公摊面积与之前商议的有出入,因此造成不必要的麻烦。其实我个人觉得,在自己能力接受范围之内的情况下, 公摊面积如果太少了必定会降低舒适度,比如楼间距、几户几梯这些在今后的生活中都是有一定影响的
  常识6不要在售楼处买保险,外面的保险公司都可以打折,是可以打八五折的
  总之,希望大家了解这些以后都能够买到称心如意的房子!加油呦各位~~~
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