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找妹子的阿呆 找妹子的阿呆 发送消息
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叶

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只看楼主 楼主    2016-08-31 11:01:50 举报
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买新房找中介比去售楼部更便宜?!

    买新房,购房者大多觉得去售楼部价格透明,没有中介赚取中介费,应该能够买到最低价的房子。但是,新环境房屋小编了解到,近期有购房者在中介机构买到的房子,居然比之前在售楼处咨询的便宜了将近五万……
    那为什么中介机构卖新房比售楼部还要便宜呢?
    1. 中介机构知道开发商给的最低价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。
    2. 中介机构的房产经纪人代理的新房预售或现售,不是为了从客户那里赚中介费,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何佣金的,这个服务佣金由开发商支付。
    3. 不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格,这要看中介公司大小和实力 ,有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力,开放商就会相对应的给出低价折扣。
    4. 还有一些中介公司给过开发商保证金,所以开发商也会给其一些折扣价
    5. 新房团购 。相信很多购房者都没见过开发商的团购活动广告,因为开发商一般是不会主动开展团购活动的。既然购房者去售楼处购房,开发商也不会白白让利,如果让利则一定是和中介代理机构一致的。相反, 有时中介代理机构则和开发商约定,一次成交若干套(团购)给予购房者一定的让利点数,这样更优惠了购房者
     这就好比滴滴打车,出租车利用滴滴打车接到更多订单,乘客利用滴滴打车更方便自己的出行,相互之间的利益互不影响,滴滴打车只是把资源分配到位,让平台、出租车和乘客各自的利益最大化。当然也不能排除其他的合作方式。很多购房者通过中介代理机构购买新房,反而是一种受益与收获。

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叶

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2楼   2016-09-12 10:49:10 举报
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杭州免费看房买房群 305884847
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