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上海小易 上海小易 发送消息
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叶叶

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只看楼主 楼主    2016-08-22 10:09:08 举报
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【探盘记】东亚阳光里:临港新城 风水宝地

   又到了一年一度的就(毕)业(业)季了,小易已经预感到又一波小鲜肉在来上海的路上了。相信许多小鲜肉跟当初刚来上海的小易一样,抱着“洪荒之力”的梦想来到中国金融中心的上海,英姿飒爽、意气风发!但是…what?!上海的房子这么贵?!!!这一个是5万+,那一个是7万+,来自小鲜肉的内心:我算算哦,我一个工资7000元,如果买房的话…需要…多少年…哦!天呐!让我肿么活下去……城市套路深,我回农村啊…(撕心裂肺脸)

    Nonono,别急别急,来来来,让小易好好安抚下你们受伤的心灵吧!

    如果,一个只有1万+且环境好的房子摆在你的面前…你会不会动心?(不要装不要装!你就是动心了!哼~(傲娇脸))

    so…今天,小易来到了——东亚阳光里

    东亚阳光里是东亚新华地产进军上海的首批项目之一,为一梯两户的纯板房小高层,将打造成低密度公园社区。占地面积28875.8平方米,容积率1.6,总建筑面积57936.24平方米。7月加推小高层公寓,78平米实享83平米两房(毛坯/精装),88平米实享95平米三房在售(毛坯),均价1.8万/平,总价160万/套起,拨打4008-163-163 转 15218详细咨询呦~


   本贴于 2016-08-22 10:18:18 被【 上海小易 】修改
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2楼   2016-08-22 10:14:11 举报
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交通自驾+公交
东亚阳光里位于上海市浦东新区临港新城泥城板块,东至池月路,南至彭平路,西至玉宇路,北至青鸟路。相比于周边的丽都璟庭,东亚阳光里价格方面更具有优势,也更受到人们的青睐。
(1)自驾

该项目从交通出行上来说,还是比较建议自驾出行的。主要沿鸿音路转至南芦公路,再可转至沪芦高速,驾车10min即可到达。沪芦高速连接市区外环和中环,有助于缩减到达市区的时间。自驾一小时即可到达市区。

南芦公路向北可通往大团镇和惠南,向南可通往芦潮港生活圈,所以项目去市区或者去周边的生活圈均比较方便。
(2)公交

项目周边的公交站点比较多,主要有池月路云汉路站和清风丽苑站等,公交线路基本都是泥城区域内部线路,可通达泥城周边各重要节点。例如泥城2路,泥城5路等等。在本项目出行公交是很方便的出行方式。





(3)地铁

项目距离最近的轨交站16号线书院站6.8km,自驾需20分钟左右,公交会更慢些。相对来说,地铁出行并不是一个很好的建议。


   本贴于 2016-08-22 10:24:32 被【 上海小易 】修改
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3楼   2016-08-22 10:16:10 举报
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性价比超高的小区
  东亚阳光里项目紧邻 35万方滨河公园,容积率仅1.6,绿化率为35%,属于非常舒适的低密度公寓社区。规划有6大园林景观,5000平米公园级别主题中央生活绿地。
  社区内共有6栋小高层,前后插缝两行排布,南向单排靠近社区商业和酒店式公寓,同时也紧邻地上停车位,北面单排紧邻马路,具体的位置户型并没有很大的差异,每一栋楼都可以说是“黄金位置”
  该项目车位数共390个,其中地上车位196个,地下车位194个,整体车位配比1:0.83,相对于周边小区来说车位数更多。同时小区物业费用也只有2.5元/㎡/月。

无论是环境设施还是服务,与周边小区相比,的确是优质放心性价比超高的小区。
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4楼   2016-08-22 10:20:18 举报
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10min成熟生活圈:
 目前泥城镇整体来说属于临港区域生活配套较成熟的板块,区域内规划的商业及生活配套也越来越多,如宝龙城市广场,IMAX影院等等。本项目正被4大商业中心环绕,地理位置优越,生活圈成熟。充分满足日常生活及休闲娱乐的需求。




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5楼   2016-08-22 10:21:42 举报
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大商业中心:鸿音广场,壹天地,宝龙广场和大润发。
该项目周边学校、医院、银行等设施也都是很健全的,且均在步行范围之内,同时项目自带有规划商业区域,所以项目的配套可以说是非常丰富,生活要求完全可以满足,未来也可以期待下。



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6楼   2016-08-22 10:22:32 举报
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学校:泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学及其他幼儿园。
医院:第六人民医院临港分院、光明中医医院泥城分院、云荷苑卫生室、云锦苑中心卫生室、人民中心卫生室等等。
银行:中国邮政储蓄银行、上海农村商业银行、中国农业银行、上海银行、中国工商银行、华夏银行等。



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7楼   2016-08-22 10:24:10 举报
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  刚需毛坯房交付(户型)
  东亚阳光里项目户型以小面积紧凑型为主,其主要为区域刚需型客户所选。产品有78平米两房。为一梯两户的纯板房小高层,南北通透,全明采光设计,均为毛坯交付。

  78平2房:户型整体动静分离,入户有玄关,北面是厨房,南面是一体化的客厅和餐厅,客厅外带朝南阳台,采光较好。主次卧一南一北,主卧带飘窗,洗手间位于主次卧中间,方便使用,整体布局合理。产品的大面积飘窗及客厅阳台增加附加值,多一份亲绿感受;是为更精致的小面积户型。



   本贴于 2016-08-22 10:30:46 被【 上海小易 】修改
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8楼   2016-08-22 10:28:02 举报
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最后,小易来到了东亚阳光里的样板间~供大家真实的参考参考~~
话说样板间真的挺好看~~







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9楼   2016-08-22 10:28:45 举报
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  总体来说,东亚阳光里整体的生活氛围和是非常好的,生活一体化规划,人性化人居体验更好。该项目的位置,价格,配套,服务等也都占有很大的优势,与周边小区比较性价比也很高,刚需房的不二之选。有兴趣在该区域内置业的朋友,可以说东亚阳光里是您的上乘选择。

  唯一的缺点就是举例市区比较远,对于很多在市区上班的小伙伴来说有些不便,但是价格这么低的份上,你愿意每天早起一小时吗?如果是小易的话..每天早起一小时,每月多挣好多money…想想就有起床的动力啊,哈哈哈~
BruceZee BruceZee 发送消息 他的LOFTER
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10楼   2016-08-23 09:17:26 举报
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11楼   2016-08-25 09:42:17 举报
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