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找妹子的阿呆 找妹子的阿呆 发送消息
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只看楼主 楼主    2016-08-22 09:49:27 举报
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5招买房能让你节省好多钱

  对于我们攒了N多年的钱用了买房子,这么才能更节省呢,下面我就来给大家聊聊;
1、买房面积越大越好吗
  现在的人的观念就是房子越大越好,不考虑实际的效果和成本,大房子感觉气派,比小房子舒服,更能展示个人品味等。其实这种想法是好的,但是你转过来想一下,面积大买房是费用高,物业费是按照房屋面积来每月收取的,房子打扫周期长,空房子没有人住更是空间上的浪费,装修多花费人民币。 合适的面积的更能体现家里热闹的气氛,布局的合理、分工明确、所以说够用就好。一切从实际需要出发。适合的才是最好的。
2、楼层高低的要求
  现在虽说高一点风景好,采光好等条件优越,但如果栋距较大,低一点也无妨。 空间面积比较好,其实还有一点就是楼层之间的差价是很大的哦,一个20多层的楼房来算,顶楼和底楼(也就是我们常说的一楼)价格是最低的,从3楼开始价格差的玄虚了,一般来说都能差价好几千和上万的(地域差异来说的)价格。面积一样楼层不一样价格相差好几十万呢,好吓人吧。高层和低层的对比,越高风越大,开窗要注意。停电的时候上下楼梯不方便,还有就是恐高症患者不适合居住。
3、新房毛坯自己作主装修
  有的人喜欢个性化的家庭装潢,那么,在同一个既有毛坯房、又有全装修房的小区内,可以考虑购买前者。 因为与其买下全装修房后,自己敲敲打打再重新装修,造成资源和资金的大量浪费,不如直接购买毛坯房。身边确实有不少购房者看中的是全装修房,买下来后又重新装修,实在有点可惜。因此,从节约的角度出发,毛坯房还是全装修房,自己在买房前一定要想好。
4、现代绿化取代水景
  购房者在买房时,还要问问物业管理费的标准。有的小区看起来地段一般、品质也不高,但物业管理费却蛮高,究其原委,主要是小区内有人工水景,甚至是人工湖,这类景观的养护成本要比一般小区高很多。因此, 建议购房者在同样容积率的情况下,宁可选择绿化多的小区,不要选择水景多的小区。因为人工水景(包括人工湖),并不是活水,要保持水质优良,就必须常换水,用水要花钱,再加上抽水的电费,肯定要比养护一般的绿化成本高。
5、所谓面子设施不要也罢
  所谓“面子设施”,是指小区内的会所设施。目前本市许多小区内的会所,大都不开张营业。少数开张的,无论是开发商自主经营,还是委托承包经营,基本上都处在亏损或微利的状态。因此,会所对本小区业主的好处,更多的只是停留在面子好看、名声好听而已。但是这个面子是有成本的,是计入开发商开发成本之中的。 所以,一些务实的购房者,大都会选择购买没有会所的楼盘,价格相对会便宜一些。
  不管怎样呢~买房省钱是最让人开心的事儿~但是,省的钱的前提是这钱该省,不该省的钱就不要省了,毕竟买房要保证质量啊~最后,祝愿各位买到自己心仪的房子呦~

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2楼   2016-08-25 14:00:06 举报
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增长不少知识
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3楼   2016-08-26 09:10:41 举报
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4楼   2016-10-13 11:25:59 举报
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5楼   2016-12-17 15:53:58 举报
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需要装修的找我 970423920

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6楼   2017-02-28 11:07:38 举报
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