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只看楼主 楼主    2015-12-09 15:29:51 举报
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【探盘记】中环1号:北中环南大华 房型设计不合理

    不知需要买火车票的亲们有没有抢到票啊~如今的抢票技术真是越来越高端了,10分钟不到所有票一抢而空。。。直接被震惊了呢~

    这次小易给各位带来的项目是——中环1号

    项目三期在售户型为87平2房、97平2房、106平2+1房、128平3+1房、144平3+1房,均价41000元/平,总价410万起,毛坯现房交付,详情请致电售楼处4008-163-163转15004



恭喜!本帖被【 上海房产论坛 】推荐。
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2楼   2015-12-09 15:30:18 举报
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    项目地处宝山大华板块,位于真朋路99弄从地图上看,距离项目最近的地铁站是轨交7号线大场镇站,离项目2公里左右,但实际距离较远,不在步行范围内,且没有公交线路可以直达。



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3楼   2015-12-09 15:30:53 举报
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    项目周边4条路上虽然都有公交车站,但过往车辆只有923路、766路和547路,923路夸区域行驶,行车距离较远,最远可前往上海体育馆。766路可前往普陀区大渡河路,547路可前往虹口区3号线大柏树地铁站,整体而言,通达性较好。






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4楼   2015-12-09 15:31:37 举报
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    相对于轨交和公交而言,自驾出行算是较为便捷,东面就是沪太路,南面就是沪嘉高速和中环线,不过沪嘉高速使用率较低,中环线倒是比较便捷,可以抵达多个商圈与城市副中心,而且连通着南北高架。



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5楼   2015-12-09 15:39:17 举报
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    小区周边配套仍然处于发展阶段,虽然前期自带的商业已经投入使用,但人气并不高,仅能满足日常的一些所需,比较大型的商业配套还是需要依赖轨交7号线大华三路站附近的大华虎城商圈,其中包含有大华嘉年华、巴黎春天、乐购、美食城等,日常的购物休闲可以得到满足。












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6楼   2015-12-09 15:40:38 举报
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    周边教育资源丰富,现对口的学校有青苹果幼儿园、中环实验小学和上海附属中学,值得注意的是,青苹果幼儿园只服务于大华业主,并且级能较高,有12班的规模,中环实验小学是一所公办五年制的学校,口碑较好,两者都位于华和路上,距离项目1公里不到,步行十分钟之内可以到达。上海附属中学位于真金路,距离较远,需要公交车接驳。






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7楼   2015-12-09 15:41:03 举报
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    医疗资源比较匮乏,距离最近的是位于普陀区古浪路上面的德济医院,该院主要是一家以临床神经医学(脑科)为主要特色的医院,日常实用性不高。距离最近的三甲医院是位于普陀区新村路389号的同济医院,距离约7公里左右,公交车547路13站可以直达,自驾20分钟。



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8楼   2015-12-09 15:41:13 举报
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    下面小易给易粉们一一介绍下项目的户型情况。

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9楼   2015-12-09 15:42:24 举报
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    78~81平一房两厅一卫,入户左手边是厨房,右手边是餐厅,卫生间在餐厅的旁边,位置不佳,项目毛坯交付,到时候业主可以自行做一定的调整,客厅和卧室均朝南,都带向户外延伸的阳台,卧室带有衣帽间,不过位置相当尴尬,直接延伸到了餐厅的位置,这个日后也可以做一定的调整。



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10楼   2015-12-09 15:42:44 举报
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    85~88平两房两厅一卫,入户右手边是厨房,左手边是餐厅和次卧,次卧虽然朝南,但整体的采光和通风都不好,主卧和客厅朝南,带向外延伸的阳台,主卧采光和通风效果较好,另外卫生间的位置同样尴尬,客厅的旁边,餐厅的对面,日后业主只能自行做一定的调整。



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11楼   2015-12-09 15:43:03 举报
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    96~99平两房两厅一卫,入户左手边是一个小型的花园阳台,实用性并不高,次卧朝北,如果楼层过低,基本没什么采光,主卧和客厅朝南,通风采光还是可以,卫生间在两个卧室之间,门口设有一个面盆,使用起来不太方便。



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12楼   2015-12-09 15:43:30 举报
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    106平两房两厅一卫,入户右手边是个小型的花园阳台,实用性并不高,主卧和客厅朝南,通风效果还行,次卧朝北,旁边就是卫生间,日后可以跟次卧规划成套房来使用。



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13楼   2015-12-09 15:43:45 举报
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优点:

1、项目对口学校只服务于大华业主,方便业主子女上学。

2、项目离沪太路、沪嘉高速和中环线较近,自驾出行较为便捷。

3、项目自带商业,目前已经投入使用,虽然人气不足,但满足日常所需没有问题。

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14楼   2015-12-09 15:44:42 举报
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缺点:

1、距离轨交7号线较远,需要公交接驳。

2、项目附近最近的三甲医院距离7公里,距离较远。

1、项目房型设计较为不合理,卫生间位置普遍尴尬,另外车位配比较低。

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16楼   2015-12-10 12:55:21 举报
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我也是醉了
这个小编是刚毕业的实习生吗?
放心都看不懂也出来误人
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17楼   2015-12-10 12:58:59 举报
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入口的小花园和是设备平台一起赠送的次卧室
另外有哪个住3房的人家会把家里唯一的公用卫生间变成套间独卫
这个套间还是奇葩的北面次卧室。
juejue03 juejue03 发送消息 他的LOFTER
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18楼   2015-12-10 14:04:16 举报
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ddddd
437202860 437202860 发送消息
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19楼   2016-07-27 16:11:24 举报
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